Graag schatting

150 m2

3

1

2

Instapklare woning met mooie tuin, 3 slaapkamers en 2 garages in Gijzegem

Wij bieden deze recente half open bebouwing aan in een woonproject (Residentie Binnenhof) in Gijzegem. Gelegen tussen Aalst en Dendermonde, is dit een ideale uitvalsbasis voor scholen en winkels. Deze residentie werd gebouwd in 2008 maar de eigenaars hebben recent een nieuwe keuken geïnstalleerd, alsook een nieuwe brander voorzien! Deze woning is perfect instapklaar en voldoet aan alle hedendaagse normen op het vlak van technieken: isolatie, dubbele beglazing in aluminium, centrale verwarming op aardgas, conforme elektrische keuring, nieuwe waterverzachter, rookmelders, ... Indeling; op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met inbouwkast, apart toilet, ruime open keuken met eiland, leefruimte en een berging. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers, een dressing, extra berging en een ruime badkamer met 2e toilet. Op de -1 een wasplaats, berging en 2 garages (elektrische sectionaalpoort). Buiten een mooi aangelegde tuin, pergola met elektrisch gestuurde windschermen, terras en tuinberging. Hele dag zonnig dankzij de zuidwest-oriëntatie. Bekijk zeker ook onze virtual tour! Voor extra informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Afspraak maken

Terrein

  • Oriëntatie terras 1: zuidwesten
  • Tuin: Ja
  • Tuin oppervlakte: 250 m²

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Gemeubeld: Nee
  • Kabeltelevisie: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Financieel

  • Prijs: € 368.000
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
  • Beschikbaarheid (datum): 30-04-2021
  • Kadastraal inkomen: 1113
  • Servitude: Ja

Ligging

  • Buurt: residentiële wijk
  • Buurt: rustig
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Gas: Ja
  • Electriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • EPC Score: 189 Kwh/m²/j
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: aluminium
  • Elektriciteitskeuring: ja, conform
  • Type verwarming: gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 150 m²
  • Oriëntatie achtergevel: zuidwesten
  • Bouwjaar: 2008
  • Aantal gevels: 3
  • Staat: uitstekend

Indeling

  • Woonkamer: 35 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Slaapkamer 1: 14 m²
  • Slaapkamer 2: 11 m²
  • Slaapkamer 3: 9 m²
  • Keuken: Ja, 15 m²
  • Keuken (type): volledig geïnstalleerd
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Badkamer type: douche en ligbad
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Aantal garages: 2

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/people/kenneth.jpg
Bachelor Communicatie - erkend vastgoedmakelaar
Kenneth Van Lierde
Dendermonde
regio1
 
regio1

Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven

Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi? 

 

Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook  het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!