Gratis schatting

140 m2

1

Solide investeringseigendom met tuin te koop in centrum Lede

Investeringseigendom te koop in centrum Lede. Deze eigendom bestaat uit 2 appartementen die beide verhuurd zijn + een ruim gelijkvloers voor diverse doeleinden. Ideaal gelegen op wandelafstand van de Grote Markt, het station, winkels en scholen. De stevige constructie dateert uit 1974 maar is sterk geüpdatet de voorbije jaren: isolatie, dubbele beglazing PVC, centrale verwarming aardgas, conforme elektriciteit en vernieuwde keukens en douches. Momenteel is het gelijkvloers ingedeeld als inkomhal, ruime garage, stockageruimte en wasplaats/stookplaats. Achteraan het gebouw een ruim terras en leuke tuin. Beide appartementen van 70m² zijn als volgt ingedeeld: inkomhal, leefruimte, keuken, ruime slaapkamer, badkamer, apart toilet en terras. EPC app 1e verdieping 143 kWh/m² - EPC app 2e verdieping 228 kWh/m² Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met een rendement van 4%? Aarzel dan niet ons te contacteren. Kan ook omgevormd worden tot ruime gezinswoning. Bekijk zeker ook de virtual tour! Graag meer informatie? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Afspraak maken

Terrein

  • Grondoppervlakte: 185 m²
  • Breedte aan straatkant: 6,7 m
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Ruimte vrij beroep: Ja

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Gemeubeld: Nee
  • Kabeltelevisie: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: -
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Financieel

  • Prijs: € 369.000
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: mits inachtneming huurders
  • Kadastraal inkomen: 1090
  • Opbrengsteigendom: Ja
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

  • Buurt: centraal
  • Buurt: stadskern
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Gas: Ja
  • Electriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • EPC Score: 143 Kwh/m²/j
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: pvc
  • Elektriciteitskeuring: ja, conform
  • Type verwarming: gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 140 m²
  • Bouwjaar: 1974
  • Aantal gevels: 2
  • Staat: goede staat

Parking

  • Aantal garages: 1

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/people/kenneth.jpg
Bachelor Communicatie - erkend vastgoedmakelaar
Kenneth Van Lierde
regio1
 
regio1

Wonen in regio Wichelen

Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water

De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars. 

 

Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna   elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.