Gratis schatting

270 m2

3

1

Unieke (ver)nieuwbouwwoning in het groen met atelier!

Deze prachtige (ver)nieuwbouwwoning is gelegen op de grens van Wanzele (Lede) en Serskamp, pal in het groen aan de 'Onnebossen' De unieke eigendom werd in 2014 compleet heropgebouwd volgens ecologische principes en met duurzame materialen; regenwaterrecuperatie, zonneboiler, ver doorgedreven isolatie, HR-beglazing, ventilatiesysteem type D, leem bepleistering gelijkvloers, vloerverwarming, ... . Niet alleen voldoet deze woning aan de hedendaagse normen op het vlak van technieken en isolatie, maar scoort zeker ook goed op esthetisch vlak. Overal in de woning is er gebruik gemaakt van hoogwaardige en ecologische materialen. De woning is eveneens voorzien van een aparte atelierruimte, dus ook ideaal voor vrij beroep of hobby. Indeling gelijkvloers: ruime inkomhal voorzien van apart toilet en berging. Leefruimtes, keuken en verzonken bureau bevinden zich in een open ruimte met enkele roomdeviders. Verder nog een ruime fietsenberging en het atelier. Boven 3 slaapkamers, de badkamer, een 2e apart toilet en dressing. Aansluitend nog een ruime zolder boven het atelier. Buiten een gezellig terras, leuke omheinde tuin en externe tuinberging. Enkele zaken zijn nog vrij te bepalen qua afwerking. Unieke kans voor wie een duurzame & kwalitatieve woning zoekt in het groen. Bekijk ook onze virtuele tour! Graag een bezoek ter plaatse? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Afspraak maken

Terrein

  • Grondoppervlakte: 378 m²
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Ruimte vrij beroep: Ja

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Gemeubeld: Nee
  • Kabeltelevisie: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld

Financieel

  • Prijs: € 399.000
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen: 701
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

  • Buurt: landelijk

Technieken

  • Water: Ja
  • Electriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • EPC Score: 125 Kwh/m²/j
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: hout
  • Elektriciteitskeuring: ja, conform
  • Type verwarming: vloerverwarming
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 270 m²
  • Oriëntatie achtergevel: west
  • Renovatiejaar: 2014
  • Aantal gevels: 3
  • Staat: uitstekend

Indeling

  • Woonkamer: 25 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Slaapkamer 1: 14,5 m²
  • Slaapkamer 2: 12 m²
  • Slaapkamer 3: 20 m²
  • Keuken: Ja, 20 m²
  • Bureau: 15 m²
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Badkamer type: douche
  • Zolder: Ja
  • Wasplaats: Ja

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/people/kenneth.jpg
Bachelor Communicatie - erkend vastgoedmakelaar
Kenneth Van Lierde