160 m2

3

1

Solide gezinswoning met 3 slaapkamers op de perfecte locatie!

Ruimtelijke gezinswoning te koop in een mooie en kalme wijk in Lede! Perfecte locatie: op 2 minuten wandelen van het centrum, het station en school, doch onmiddellijk met de auto dichtbij alle supermarkten en de E40. De woning werd reeds voorzien van dubbele beglazing + rolluiken in PVC en aansluiting op aardgas. Tevens een solide betonstructuur en zeer mooie volumes, die de woning meer dan geschikt maken voor een knappe renovatie! Indeling: inkomhal met apart toilet en toegang tot kelder, grote leefruimte, ruime keuken, veranda, passage naar de straat, groot terras en ruime berging. Boven een nachthal + badkamer en 3 ruime slaapkamers. Mits plaatsen van een vaste trap creëert u op zolder (40m²) zeker nog 2 extra kamers. Kortom, ideale ligging, stevige basisconstructie, superoriëntatie en veel potentieel. Ook interessant als opbrengsteigendom. Graag een bezoek brengen aan deze woning? Bellen naar 052/52.80.30 of mailen naar info@goemanvastgoed.be
Afspraak maken

Terrein

  • Grondoppervlakte: 190 m²
  • Breedte aan straatkant: 7,5 m
  • Oriëntatie terras 1: zuidwesten
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Ruimte vrij beroep: Ja

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Gemeubeld: Nee
  • Kabeltelevisie: Ja
  • Luiken: PVC rolluiken rondom
  • Rolluiken: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: -
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Financieel

  • Prijs: € 239.000
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: 689
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

  • Buurt: residentiële wijk
  • Buurt: nabij station
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Gas: Ja
  • Electriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • EPC Score: 467 Kwh/m²/j
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: pvc
  • Type verwarming: gaskachels
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 160 m²
  • Oriëntatie achtergevel: zuidwesten
  • Bouwjaar: 1965
  • Aantal gevels: 2
  • Staat: deels te renoveren

Indeling

  • Woonkamer: 33 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Slaapkamer 1: 18,5 m²
  • Slaapkamer 2: 16 m²
  • Slaapkamer 3: 10,5 m²
  • Keuken: Ja, 16 m²
  • Keuken (type): gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Badkamer type: ligbad
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja
  • Wasplaats: Ja

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/people/kenneth.jpg
Bachelor Communicatie - erkend vastgoedmakelaar
Kenneth Van Lierde
regio1
 
regio1

Wonen in regio Wichelen

Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water

De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars. 

 

Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna   elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.

Gelijkaardig vastgoed

385 m2
150 m2
3
9280 Lebbeke
€ 290.000
huis
373 m2
152 m2
3
2
9200 Dendermonde
€ 249.000
huis
291 m2
171 m2
3
1
9320 Aalst
€ 269.000
huis