160 m2

3

1

1

Perfect gelegen solide half open bebouwing aan dorp Wanzele

In een rustige straat net voor het dorp van Wanzele, vind je deze stevig gebouwde halfopen woning op een perceel van iets meer dan 5 are. De tuin is perfect zuid/west georiënteerd en mede dankzij de parktuin er rechtover heb je vanuit elke ruimte in de woning een mooi groenzicht. Tevens een solide betonstructuur en enkele authentieke jaren '60 elementen, die de woning meer dan geschikt maken voor een knappe renovatie! Op het gelijkvloers treffen we een lichtrijke inkomhal met trap, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, veranda en wasplaats. Boven vindt u 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met inbouwkasten) en een dressing of klein bureau. Mits plaatsen van een vaste trap creëert u op zolder nog een 4e slaapkamer. De woning werd reeds voorzien van dubbele beglazing in PVC en centrale verwarming op aardgas. Kortom, ideale ligging, stevige basisconstructie, superoriëntatie en veel potentieel. Graag een bezoek? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Afspraak maken

Terrein

  • Grondoppervlakte: 522 m²
  • Terras 1: 50 m²
  • Tuin: Ja

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Gemeubeld: Nee
  • Kabeltelevisie: Ja
  • Luiken: Rolluiken
  • Rolluiken: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: -
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Geen vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Financieel

  • Prijs: € 269.000
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: 706

Ligging

  • Buurt: rustig
  • Buurt: landelijk
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Gas: Ja
  • Electriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • EPC Score: 467 Kwh/m²/j
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: pvc
  • Elektriciteitskeuring: nee
  • Type verwarming: gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 160 m²
  • Oriëntatie achtergevel: zuidwesten
  • Bouwjaar: 1963
  • Aantal gevels: 3
  • Staat: deels te renoveren

Indeling

  • Woonkamer: 17 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Slaapkamer 1: 17 m²
  • Slaapkamer 2: 15 m²
  • Slaapkamer 3: 13,5 m²
  • Keuken: Ja, 15,5 m²
  • Keuken (type): gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 1
  • Badkamer type: douche
  • Zolder: Ja
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Aantal garages: 1
  • Aantal parkings buiten: 3

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/people/kenneth.jpg
Bachelor Communicatie - erkend vastgoedmakelaar
Kenneth Van Lierde
regio1
 
regio1

Wonen in regio Wichelen

Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water

De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars. 

 

Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna   elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.

Gelijkaardig vastgoed

322 m2
120 m2
3
1
9280 Lebbeke
€ 250.000
huis
385 m2
150 m2
3
9280 Lebbeke
€ 290.000
huis
373 m2
152 m2
3
2
9200 Dendermonde
€ 249.000
huis