150 m2

3

2

3

Poortendries Lede: groot perceel met veel potentieel!

Unieke eigendom aan het mooie Poortendries in Lede: perceel van 14are met veel mogelijkheden! De huidige woning is heropgebouwd in 1982 maar heeft nood aan een complete renovatie. Stevige betonstructuur en goede ruimtes maken van deze eigendom een leuk renovatieproject. Huidige indeling: GV inkomhal met trap, apart toilet met douche, leefruimte, keuken, garage en veranda. Op de 1e verdieping: hal, 3 slaapkamers, dressing en ruime badkamer. Verder kruipzolder en geen kelder. De garage heeft een doorrit naar de tuin (poort voor en achter) en samen met de verscheidene gebouwtjes in de tuin, geven deze aan het perceel extra mogelijkheden. Zeer diepe tuin met groenzicht, achteraan deels gelegen in woonuitbreidingsgebied. Voor meer informatie of een bezoek; bellen naar 052/52.80.30 of mailen naar info@goemanvastgoed.be
Afspraak maken

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1389 m²
  • Breedte aan straatkant: 12 m
  • Terreindiepte: 115 m
  • Tuin: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Luiken: rolluiken vooraan beneden
  • Rolluiken: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Geen vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Financieel

  • Prijs: € 229.000
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: 413

Ligging

  • Buurt: landelijk
  • Buurt: rustig
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Stad nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • EPC Score: 1055 Kwh/m²/j
  • Ramen: hout
  • Elektriciteitskeuring: nee
  • Datum keuring: 5-12-2019

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 150 m²
  • Oriëntatie achtergevel: noordwesten
  • Bouwjaar: 1982
  • Aantal gevels: 2
  • Staat: te renoveren
  • Gevelbreedte: 12 m

Indeling

  • Woonkamer: 33 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Slaapkamer 1: 29 m²
  • Slaapkamer 2: 14 m²
  • Slaapkamer 3: 10 m²
  • Keuken: Ja, 14 m²
  • Keuken (type): niet geïnstalleerd
  • Badkamers: 2
  • Toiletten: 1
  • Badkamer type: douche en ligbad

Parking

  • Aantal garages: 3

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/people/kenneth.jpg
Bachelor Communicatie - erkend vastgoedmakelaar
Kenneth Van Lierde
regio1
 
regio1

Wonen in regio Wichelen

Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water

De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars. 

 

Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna   elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.

Gelijkaardig vastgoed

80 m2
135 m2
2
9230 Wetteren
€ 245.000
huis
Nieuw
373 m2
152 m2
3
2
9200 Dendermonde
€ 249.000
huis
291 m2
171 m2
3
1
9320 Aalst
€ 269.000
huis